שכונת עומרים – רובע הברון בכרכור: השכונה החדשה שמובילה את פרדס חנה כרכור לעתיד

מבוא

פרדס חנה כרכור עוברת בשנים האחרונות מהפך אדיר. היישוב הכפרי לשעבר הופך בהדרגה לעיר מודרנית, עם תשתיות חדשות, קהילה צעירה וסטנדרט מגורים גבוה. בלב המהפך הזה ניצבת שכונת עומרים – רובע הברון בכרכור, שכונה חדשה ומרשימה שכבר מאוכלסת במאות משפחות, ומהווה את אחד ממוקדי המשיכה המרכזיים למגורים והשקעה באזור השרון הצפוני.

מי עומד מאחורי הבנייה

השכונה נבנתה על ידי כמה מהקבלנים והיזמים הגדולים והמוכרים בישראל:

• שי חי – יזמות והשקעות בע”מ

• עמרם את ביטון יזמות ובנייה בע”מ (בבעלות עמרם אברהם ושי חי אחזקות)

• ש. ברוך חברה לבניין וניהול בע”מ (פרויקט GEO הסמוך)

החברות הללו הביאו לשכונה סטנדרט בנייה גבוה, דירות מרווחות ותכנון עירוני מוקפד הכולל פארקים, מוסדות חינוך, שטחי מסחר ותשתיות מודרניות.

כמה יחידות דיור יש בשכונה

שכונת עומרים כוללת כ־576 יחידות דיור חדשות שנבנו בשלושה מתחמים עיקריים:

• 312 יחידות במסגרת מחיר למשתכן – פתרון מושלם לזוגות צעירים ומשפרי דיור.

• 264 יחידות נוספות בשוק החופשי – דירות בסטנדרט גבוה יותר, עם מפרטים עשירים ומרפסות גדולות.

בנוסף, השכונה כוללת חניות תת־קרקעיות, שטחי מסחר, גני ילדים חדשים ותכנון סביבתי ירוק.

יתרונות המיקום

המיקום האסטרטגי של שכונת עומרים מעניק לה יתרון ברור:

• 🚆 תחנת רכבת פרדס חנה במרחק דקות נסיעה – חיבור ישיר לתל אביב וחיפה.

• 🛣️ נגישות מהירה לכבישים 65, 4 ו־6.

• 🏫 מוסדות חינוך חדשים ואיכותיים בתוך השכונה.

• 🌳 פארקים ירוקים, גינות משחקים ומסלולי הליכה.

• 🛍️ מרכזי קניות ובתי קפה קרובים, לצד אופי קהילתי נעים ובטוח.

חיי קהילה ופנאי

שכונת עומרים מושכת אליה אוכלוסייה צעירה ואיכותית – זוגות צעירים, משפחות עם ילדים, אנשי הייטק ומשפרי דיור.
המרחבים הירוקים, הגינות החדשות והמרחק הקצר ממרכזי התרבות של פרדס חנה כרכור יוצרים קהילה חיה ותוססת שמבטיחה איכות חיים אמיתית.

למה דווקא שכונת עומרים – השקעה בטוחה לעתיד

שכונת עומרים היא לא רק מקום לגור בו – היא השקעה חכמה לעתיד.

• נגישות תחבורתית יוצאת דופן – קרבה לרכבת ולצירי תנועה מרכזיים.

• תכנון מוקפד – שילוב נכון של דיור, חינוך, מסחר ושטחים ירוקים.

• ביקוש גובר – דירות חדשות בסטנדרט מודרני נדירות בפרדס חנה כרכור הוותיקה, ולכן הביקוש בשכונה גבוה במיוחד.

• עליית ערך מוכחת – מחירי הדירות כבר עלו מאז האכלוס, והצפי הוא להמשך מגמת עליות בשנים הקרובות.

• קהילה איכותית – משפחות צעירות שבונות כאן עתיד, מה שמבטיח סביבה תוססת ובטוחה.

מי שקונה היום דירה בשכונת עומרים נהנה לא רק מאיכות חיים גבוהה אלא גם מהשקעה יציבה ובטוחה שתניב תשואה נאה בעתיד.

מחירי נדל”ן ומגמות

• דירות 3 חדרים נמכרות כיום סביב 1.8–2.15 מיליון ₪.

• דירות 4 חדרים נעות בטווח של 2.2–2.45 מיליון ₪.

• דירות 5 חדרים ומעלה יכולות להגיע ל־2.5–2.9 מיליון ₪, בהתאם למפרט, קומה ונוף.

הביקוש הגבוה, לצד ההיצע המוגבל, מבטיחים שמגמת עליית המחירים תמשיך.

לסיכום

שכונת עומרים – רובע הברון היא סיפור הצלחה תכנוני וכלכלי של פרדס חנה כרכור. שילוב של מיקום מנצח, איכות בנייה גבוהה, תשתיות חדשות וקהילה צעירה הופכים אותה לבחירה הטבעית למגורים והשקעה.

רוצים דירה בשכונת עומרים?

אנחנו בבית הנדל”ן פרדס חנה כרכור מתמחים בשיווק וליווי עסקאות בשכונה.
✔️ נכסים בבלעדיות
✔️ ליווי אישי עד סגירת העסקה
✔️ ידע עמוק בתכנון ובתב”ע המקומית